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由开发单位、施工单位负责维修

发表日期:2019-05-14 19:12 【返回】

  “一下雨,楼顶就积水,然后顺着墙向下渗。”商户阙先生说,他们已经先后多次向物业反映,但问题迟迟没有得到解决。

  去年11月前后,阙先生在颍州万达广场西门附近租了一间门面,和朋友合伙做起了家装生意。这间门面是沿街楼的一间,只有上下两层。

  “刚租那会儿天气好,没有遇到大雨天气。”阙先生说,但两个月后,阜城下了一场大雨,他发现商铺屋顶有一大块水渍。仔细一瞅,原来是雨水顺着墙角的柱子往下渗,导致屋内墙壁潮湿。“受到影响的不仅仅是二楼,水一直渗到了一楼。”

  据阙先生介绍,小区物业工作人员曾多次来到他的商铺,询问、记录并拍照留存,但渗水的问题始终没有解决。

  “我们开的是家装体验馆,屋内渗水会影响客户的体验。”阙先生说,渗水导致商铺内的墙皮起鼓、石膏板接头处开裂,他们已进行了多次维修。几个月前,他们购买了防水材料,准备对屋顶进行修缮。“东侧墙角补好了,渗水问题初步解决。但西侧的墙角工程比较大,我们修补不了。”

  4月29日下午,记者来到了阙先生的商铺发现,墙角处一大块墙面潮湿,水渍仍在向下蔓延。楼顶角落里有一大滩积水,旁边没有下漏的水管。采访期间,记者走访沿街多家商户发现,出现渗水的不仅仅是阙先生一户,大部分商户屋内都出现了不同程度的渗水。

  2018年5月21日,小区物业向市住建委提交了一份函件——《关于阜阳万达华府遗留问题至今未解决的函》。其中提到,阜阳万达华府自交付以来存在诸多房修及设计缺漏等问题,质保期即将到期,很多施工单位拒绝履行维修工作。金街商铺结构性渗漏、幕墙渗漏,一直反反复复,每逢大雨必漏,维修进度缓慢,维修效果差。但涉及到明显因房屋质量问题导致的损失,见不到地产公司任何人协调处理。

  2018年6月13日,市建设工程质量监督局作出回复——《关于要求阜阳万达广场投资有限公司限期履行工程质量保修义务的通知》。其中提到,要求阜阳万达广场投资有限公司2018年7月10日之前完成对维修单位的招标选定工作,两个月内完成业主反映的施工质量问题的保修工作。

  “屋面防水的保修期是5年,现在交付3年多。”物业公司一名张姓客服负责人表示,目前房屋仍在保修期内,由开发单位、施工单位负责维修。接到业主的投诉后,他们已经多次联系开发单位,但对方维修进度缓慢,解决态度不积极。为此,他们已多次向上级部门反映,问题解决情况仍不理想。

  “我们会帮助阙先生再次联系开发单位,让他们尽快维修。”该负责人说,若商户因屋面渗水问题受损,建议走司法途径维权,物业会积极配合业主和法院。

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